1、根据房间面积大小及房间的密封保温条件、楼层、朝向、高度等因素计算确定空调的大小，制冷可按每平方米配制冷量130－180W来计算空调的大小，如果冬季需要制热取暖使用空调，可按每平方米配150－200W计算即可，制冷量2500W为一匹。应尽量购买挂机，壁挂式就是空调室内机安装在墙壁上的，柜机的能效比较差。
2、根据使用情况确定空调的种类及能效比。使用频率高，每次开机时间长，应购买安装变频空调或能效比高的定速空调，但如果使用频率低，开机时间短，购买经济型的空调即可。
空调一般分为窗式、挂壁式、立柜式、移动式、一拖式、吊顶式等，他们各有不同的特点，您应根据家庭的实际需要格局来选购。
窗式空调：室内外机合为一体，适用于小面积的房间，安装方便且价格便宜。
挂壁式空调：通常称分体空调、不受安装位置的限制，更易与市内装饰的搭配。噪音较少，有的分体空调具有多重净化功能，可对室内空气进行净化，现在更具有换气功能的分体空调，以保健康。
立柜式空调：功率大、风力强，适合大面积的房间，并可对多个房间进行调温。
移动式空调：适用于局部制冷，可燃性使用在许多场合：厨房、客厅、工地、办公室等。
吊顶式空调：创新的空调设计意念，室内机吊装在天花上，四面广角送风，调温迅速，更不会影响室内装修。
另外，
西安中央空调维修专业人士提醒广大消费者在选购空调时，还应在非技术因素方面做到8项注意。
◆注意进行“房型—机型匹配”咨询。购买空调前最好根据房间面积大小、空气流通情况，合理地选择适合的机型及功率。
◆注意避免安装、维修与销售脱节。在旺季购买空调最易碰到这样的尴尬：由于空调销售量大幅度上升，顾客付了款，经销商、安装队却不能保证空调售后的及时、可靠安装。
◆注意防范“货未到、票先开”导致的权利损失。
◆在空调安装过程中防止氟里昂泄漏。空调安装完毕后，一定要让安装人员对空调连接口进行检漏，以防氟里昂泄漏。
◆防止雨水从穿墙孔向室内倒灌。在中央空调安装过程中，必须打一个室内稍高一些的穿墙孔。
◆防止室内漏水。要保证空调制冷时产生的冷凝水能够排到室外，安装时可以在空调器的接水盘中倒入一点水，检查一下是否能排到室外。
◆防止室外漏水。空调在冬季制热时，会因化霜而有水滴出。所以安装空调时要特别注意让安装人员安装室外机出水嘴和出水管。
◆留意室外机位。空调室外机不可随处安装，其位置的选择应有利于今后的维修与保养。
